NOUVEAU duplex-penthouse dans une résidence historique

***NOUVEAU PRIX*** Ce superbe duplex-penthouse se trouve au dernier étage d'un bâtiment historique de 1950 et entièrement rénové en 2021 avec 4 unités seulement -PREMIÈRE OCCUPATION et uniquement un appartement par étage!

Localisation: Entre Boulevard de la Pétrusse et l'Avenue de la Liberté, à deux pas du tram et du Parc Pétrusse.

LES SURFACES CADASTRALES:
3ème étage: ±65,02m²
4ème étage:: ±24,34m²
Terrasse: ±3,80m²

L'AGENCEMENT:
3ème étage: entrée avec placards encastrés et bibliothèque, un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte (électroménager de la marque "Bosch"), une salle de bains ainsi qu'une chambre à coucher avec accès à la terrasse
4ème étage: chambre à coucher/ mezzanine et une deuxième salle de bains

La cave/ buanderie privative no. 03 au sous-sol d'une surface de ±7,51m² est inclue dans le prix.

*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

LES DETAILS TECHNIQUES:
-Classe de performance énergétique : G
-Classe d'isolation thermique : F
-Classe de performance environnementale : F
-Chaudière à condensation au gaz
-Chauffage au sol/ radiateurs
-Climatisation
-Toiture en ardoise
-Ascenseur
-Fenêtres en bois
-Triple vitrage
-Vidéo-parlophone

Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence.

Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.

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